2月28日晚九游体育娱乐网，多家机构公布2025年1～2月百强房企销售功绩。

　　中指究诘院数据披露，百强房企1～2月销售总和为4479.9亿元，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点，为同比下落5.9%；2月单月百强销售额同比增长17.3%。

　　2月，寰宇多地发力促进需求开释，通过举办房交会、购房节，以高质地“好屋子”带动楼市握续回稳。

　　中指究诘院企业究诘总监刘水示意：“中枢城市规定性计谋有望逐渐优化，加速购房需求开释，同期货币化安置城中村校正、专项债资金收购存量地盘等进展加速，也有助于训诫市集预期。跟着春节后中枢城市楼市交游及地盘市集回暖，市集有望延续回稳态势，中枢城市或领先复原。”

　　单月销售额同比增长17.3%

　　2025年1～2月，TOP100房企销售总和为4479.9亿元，同比下落5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点；百强房企2月单月销售额同比增长17.3%。

　　保利发展累计销售额领先达到340亿元，中海地产、华润置地永别为252亿元和251亿元。与2024年同期发挥不同的是，尽管只须保利发展累计销售额冲上340亿元，但销售额冲破200亿元大关的房企达到6家，比客岁同期增多3家。

　　分阵营来看，1～2月销售总和超百亿元房企为12家，较客岁同期减少2家；超50亿元房企为20家，较客岁同期减少2家。百强房企权力销售额为3229.7亿元，权力销售面积为1687万平常米。

　　值得堤防的是，TOP10房企1～2月销售额均值较上年小幅增长0.3%，为212.7亿元；TOP11～30房企销售额均值同比下落10.0%，TOP31～50房企销售额均值同比下落16.5%，TOP51～100房企销售额均值同比下落7.8%。

　　中枢城市楼市稳了？

　　据中指究诘院统计，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改善等多种类型在售新址及保险房、“以旧换新”房源等，恬逸多类客群的需求。

　　如扬州举办了新春购房月算作，涵盖市区60多家品性楼盘；2月19日，2025年西宁新春房博会结果，20余家房地产企业推出了6000余套房源，涵盖刚需、改善等多种类型。

　　部分城市围绕“好屋子”，从供给侧交流楼市握续健康发展。如深圳坪山举办好房节算作，围绕“好位置、好房源、好优惠、好行状、好糊口”，精选坪山区内14家闻明房企的优质神色，一站式提供置业坪山的各样信息和优惠。同期，在促销算作步地上，各地陆续发摈弃业优惠券、推出扣优惠房、限时特价房等，带动神色成交。

　　但举座来看，2月举座楼市成交仍受部分制约。克而瑞以为，房企推盘积极性不高，2月供应端供给拘谨依旧赫然。客岁2月恰逢春节假期低基数原因，（故本年）同比正增长。

　　克而瑞判断，3月恰逢“金三银四”成交旺季，举座供求有望训诫，环比握续增长。但考量到客岁同期高基数原因，同比或握平或小幅微降，部分城市或将出现局部“小阳春”。

　　据克而瑞调研九游体育娱乐网，中枢城市北上深杭等3月均将迎来供应放量，改善和高端盘占比高潮，预期将拉动市集热度回升。多半三四线城市或将延续筑底行情，改善去化优于刚需。